吉田ビル401
東京都渋谷区神宮前四丁目26-32
東京メトロ副都心線 明治神宮前 4分
鉄筋コンクリート造 5階建 1973年7月 建物種別：マンション
オートロック
物件情報
所在階
4階
間取
1R・STUDIO
専有面積
30.4㎡
賃料
770,000円
管理費
管理費なし
礼金
2.0ヶ月
敷金
敷金なし
保証金
5.0ヶ月
料金備考
設備
オートロック, 夜間オートロック
特徴
【ここは“見つけてもらう店”じゃない】
通りがかりで入る場所じゃない。
でもそれが、この物件の強みです。
予約して、目的を持って来る。その時点で、お客様の温度は高い。
“選ばれて来る店”をやるなら、むしろこのポジションがちょうどいい。
【上にあるから、作れる空気】
4階という高さは、ちょっとした切り替えになります。
通りの喧騒から離れて、一段落ち着いた空間を作れる。
視線も音もコントロールしやすいので、世界観をしっかり作り込みたい人には向いています。
【キャットストリートすぐ、でも隠れてる】
立地としてはかなり強い。
キャットストリートからすぐの位置で、裏原宿の中心エリア。
ただし、あえて目立たない。このバランスがいい。
“知ってる人が来る店”を作るには、むしろ理想的なポジションです
【予約制にする理由がちゃんとある】
この物件は、普通にやるよりも、“あえて絞る”方が活きます。
予約制、紹介制、会員制。そんなスタイルと相性がいい。
来る人を選べるから、店の空気もブレない。
人を集める店じゃなくて、人を選ぶ店へ。
そんなコンセプトを形にできる一件です。
気になる方は、お早めに。